1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 하남시 망월동 소재"하남종합운동장"남서측 월편에 위치하고 있으며 , 주위는 아파트,업무시설(오피스텔),근린생활시설,운동장,공원 등이 소재하고 있 음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수도권 전철 5호선"미사역" 이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 15층 1506호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,복합판넬,드라이비트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,냉난방설비,승강기설비, 지하주차장시 설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 및 도로 등과 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1종 및 2종 근린생활시설용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북동측,남동측 및 남서측으로 일부 보행자도로인 대로,중로,소로 등의 포장도로에 에 접하며,도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(미사지구),대로2류(폭 30m-35m)(접함),소 로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접함), 중로2류(폭 15m- 20m)(2016-07-25)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법 >,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건이 소재하는 1동의 건물의 건축물현황도상"001-008"(8호)는 24A로 표시되어 있으며"24A TYPE"으로 통칭됨. -본건은 주거용으로 탐문 및 추정되므로 건축물현황도상"실#1"로 표시되어 있는 부 분은 내부구조도에"거실/침실"로 표시하였으므로 확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
유OO
1506호 전체
2023.03.14.
2023.03.14.
2023.09.26
30,000,000 [월]250,000
없음
2019.09.23.부터
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
